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和记官方网站:楼市或现“不低价无成交”

时间:2022/1/11 19:18:05  作者:  来源:  浏览:29  评论:0
内容摘要:中小户型“刚需”住宅和低总价商业公寓唱主角 过半“刚需”新货小于100平方米受到今年以来市场行情走弱的影响,今年广州楼市呈现出“不低价,无成交”的市场节奏,产品类型以2万元/m2内的中小户型“刚需”产品和商住同体的低总价商业公寓撑起整个“五一”楼市。据合富辉煌的监测数据显示,“五...
中小户型“刚需”住宅和低总价商业公寓唱主角 过半“刚需”新货小于100平方米

受到今年以来市场行情走弱的影响,今年广州楼市呈现出“不低价,无成交”的市场节奏,产品类型以2万元/m2内的中小户型“刚需”产品和商住同体的低总价商业公寓撑起整个“五一”楼市。

据合富辉煌的监测数据显示,“五一”黄金月期间,广州十区新货供应整体充足,约1.35万套,加上增城(新塘)则有1.45万套。新货以“刚需”产品为主,其中100平方米以下的“刚需”产品逾五成。从新货的分布区域来看,中和记官方网站:心城区依旧缺货,新货主要分布在萝岗中心、南沙明珠湾(楼盘资料) 区,预计板块新货超千套;市区的金沙洲、荔湾西关板块新货均在500套以上。

除了“刚需”产品,商业公寓也将在“五一”黄金月打响抢客大战。从目前搜集到的新货情报来看,黄埔(萝岗)和番禺将是商业公寓产品的主要供应片区,中心城区将有单价在3万元/m2以上的公寓产品持续加推新货。

豪宅市场则呈现出供需低迷的态势,尽管近期网签略有放松,但“五一”黄金月期间,市场上的别墅新盘鲜见,珠江新城也仅有两个全新豪宅盘亮相,可看亮点十分有限。

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